d’n HaDeejer - 25 Rodenburg. Beslist hadden onderdelen beter gekund, maar nu worden we met Actief Burgerschap Heeswijk-Dinther niet actief gevraagd om mee te werken in de uitwerking van de woonvisie. Een gemiste kans om burgerinitiatieven al meer concreet zichtbaar te maken in de plannen. Dan laat je aan inwoners in Heeswijk-Dinther zien dat er doorgepakt wordt.” Grootste uitdaging Robin Brugmans: “Het is de grootste uitdaging om de woningen betaalbaar te maken, maar vooral ook betaalbaar te houden. Soms worden woningen binnen een plan goedkoop gebouwd, maar worden toch extra’s aan een woning toegevoegd, zodat de woningen toch weer groter en luxer worden dan bedoeld. Wanneer ze worden doorverkocht, heeft de projectontwikkelaar of eerste eigenaar de winst en is de woning vervolgens niet meer betaalbaar voor mensen met een modaal inkomen.” Deze zorg wordt gedeeld door de gemeente Bernheze. Van Dieperbeek: “De woonvisie zet sterk in op betaalbaarheid. We moeten ervoor zorgen dat die betaalbare woningen er komen, maar ook dat die woningen betaalbaar blijven.” “In Rodenburg zijn we er goed in geslaagd relatief kleine woningen te bouwen op kleine percelen, waar weinig uitbreidingsmogelijkheden zijn. Dat draagt bij aan de betaalbaarheid nu én in de toekomst,” aldus Peer Verkuijlen. “Ook zijn er in dat project goede afspraken gemaakt met meerdere eigenaren van een aantal woningen die verhuurd mogen worden. Deze worden verplicht verhuurd voor een periode van tenminste tien jaar voor een huurprijs van een sociale huurwoning. Zo blijven die huizen tot maximaal € 760,- huur per maand betaalbaar.” Geen kans op een woning Daisy van de Moosdijk (34) heeft de afgelopen jaren de boot gemist. Zij is uiteindelijk in Veghel terecht gekomen. “In het dorp komen voornamelijk koop- of huurwoningen met een minimale huur van € 900,- per maand. Echter géén sociale huurwoningen. Wil je in de buurt wonen, kom je uit op Veghel, Uden, Sint-Oedenrode, Schijndel of Oss. Ik heb mijn bedrijf wel in het dorp kunnen houden, maar helaas geen woning. Want dat was te duur. En ik mis mijn dorp wel.” “Ik denk dat de grootste kans is die de gemeente heeft laten liggen, het niet op tijd inspringen op de vraag naar nieuwe huizen, zowel huur als koop,” zegt Harm Cooymans. Harm (21) huurt met zijn vriendin aan het Raadhuisplein, maar kan geen passende koopwoning vinden. ”Omliggende gemeenten zijn de afgelopen jaren flink gaan bouwen en ik heb het idee dat de gemeente Bernheze, vooral voor de kern Heeswijk-Dinther, hier te laks mee om is gegaan. Er is nu een dermate groot tekort aan betaalbare woningen, dat de gemeente dit de komende jaren niet zomaar in zal gaan halen. Uiteindelijk zal dit dan ook de reden zijn dat meer dorpsbewoners naar andere omliggende dorpen of steden gaan trekken.” Jesse Kusters (29), in 2016 winnaar van de jongeren bouwwedstrijd ‘Betaalbaar wonen in HaDee’ met zijn projectidee D’n Hadeejerhoek, heeft een aantal jaren buiten het dorp gewoond om te sparen. Onlangs kon hij in Heeswijk-Dinther kopen. “Ik denk dat het ook goed is om wat meer woningen te bouwen voor ‘de volgende stap’. Ik heb best veel vrienden die in een starterswoning zitten, maar momenteel niet de mogelijkheid hebben om bijvoorbeeld een goede
RkJQdWJsaXNoZXIy MjU2Mzc=